主题：我和老公决定租5年房子，坚决死空到底－－-发现原来房子问题如此容易解决

现在房子动辄100来万，我和老公商量了，我们把两家给的首付加自己的存款60万去存5年的定期，银行5年定期利率为3.6%，就是每年可以拿23000，这钱拿来租房子，再添个几百一千块就可以租个好地段、新装修、全配、交通方便的两室一厅了

我们不用还贷款，不怕以后到远的地方上班，不怕小区环境不好，不怕物业欺负人，不怕房子因使用时限减少而贬值，不怕拆迁，质量等一系列不确定因素。

我算了一下，现代社会的，达到一定的规模便很有必要引入企业制度

其中就是财务制度，根据现代企业的会计准则，对固定资产厂房(房屋)的折旧一般都是按很低的残值30~40年进行等额计提减值准备（不包括地皮）。

）。就一套60万的房子算，按5%的资本，

每年的收益为：60×5%＝3万，
即便取个很高的10%房屋残值率，按30年折旧等额计提减值准备，

每年的折旧费为：(60-60×10%)÷30＝1.8万 
可见，在30年的折旧期内每年的真实收益率为：
(3-1.8)÷60×100%＝2% 

从央行发布的一些政令来看，政府近几年不会允许通货膨胀出现的，而房价租价的涨涨跌跌，未来30年，谁也无法预料暂且不提，

从央行发布的一些政令来看，政府近几年不会允许通货膨胀出现的，而房价租价的涨涨跌跌，未来30年，谁也无法预料暂且不提，

从央行发布的一些政令来看，政府近几年不会允许通货膨胀出现的，而房价租价的涨涨跌跌，未来30年，谁也无法预料暂且不提，但是我是在三年内看空的，在一系列不确定因素制约下，有很多房子的价值将会一落千丈，甚至一文不值还要倒贴物业管理费。