主题：关于房价
- 发表于2014-08-20
涨还是不涨这是个问题
- 发表于2014-08-20
之前一直说杭州房价在跌，朋友在杭州，说杭州跌的其实都是三类地段，一二类的根本没跌
- 发表于2014-08-20
拉倒吧，你去看看最近的几个大牌房企，都尼玛变相降价，还涨呢？不跌就不错了
- 发表于2014-08-20
拉倒吧，你去看看最近的几个大牌房企，都尼玛变相降价，还涨呢？不跌就不错了
- 发表于2014-08-20
凑，我是卖钢筋的，从房地产泡沫开始以后，钢筋那几年确实涨了，但是这几年钢筋却一直在掉价，TMD房子我看也没怎么掉价，凑，瞎掰。
- 发表于2014-08-20
瞎白话，一看楼主就是个卖房子的 要不就是开发商有关的人， 什么叫人越来越多啊，你没看见中国人口在下降吗，现在一般家庭就一个孩子那双方父母老早就把房子准备好了，现在买房子的人都是外地的 知道吗，你们想象再过20年会怎么样 【双方父母+夫妻6人=20年后基本就是夫妻+1个孩子3人】 房子缺吗？ 现在搞得紧张都是有钱人搞的 中国不缺房子 有一大半房子在有钱人手里攥着，缺房子只是情人而已 信我话 房子保准掉价
最近中国房产最热的话题，莫过于中国房价上涨还是跌？楼主认为涨的可能性更大。
中国目前的城市水平还不到50%，离发达国家的平均水平70还有较大的差距。而中国正处于经济快速发展时期，与此同时，城市化进程也在加速，这必定使更多的非城市人口涌入城市。人多了，住房需求也会大大增加。求大于供，有助于房价的上涨。
地价将近占了房产开发成本的一半，高昂的低价摆在那里，房价也很难会有大的跌幅。之前出现过地价高过房价的现象，这好比面粉比面包贵，属于很不正常的现象。频现，成了房价高企的幕后黑手。
此外，钢筋、水泥等原材料的价格上涨，也是房价上涨的一个重要因素。成本都增加了，房价能不跟着增加吗?
虽然房价最近有下跌的趋势，但个人认为这只是短暂的回调。回调完全后，房价还是会稳步上升。