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今天租了房子，算了一下房东

，月租金1400。房东给我说了一下房价。这个房子是她2003年买的，当时23万，有人2000年时候买的，10W，现在这个房子要卖38w。已现在的价格，年才5%不到。

以她2003年买的价格，年7%

经过这一计算，我打算租房到底。这个在10%以下，坚决不买房

而租金的上涨空间真的不大，毕竟太贵了没有房子的外地人就离开了，承担不起嘛，不能生活为什么不走，反正户口不在上海。

其实如果能达到这样的也算不错，我想多数房子月租金不能到0.5%的房价。

我租的房子2-1。大约是60W-70W左右，不知道挂牌价是多少。
1K的租金。。
有2%的收益率？