长春
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
特价房
楼盘导购
新房排行榜
知名学校
购房知识
看房团
特价房
二手房
在售房源
业主房源
找小区
找学校
找经纪人
找别墅
查成交
二手房排行榜
购房知识
法拍房
我要卖房
直播看房
租房
在租房源
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
租房知识
免费发布出租
查房价
装修家居
家装案例
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
建材店铺
免费设计
免费验房
装修报价
商铺写字楼
写字楼出租
写字楼出售
写字楼新盘
写字楼楼盘
商铺出租
商铺出售
商铺新盘
商铺楼盘
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
直播看房
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
精华帖
装修论坛
购房圈
VR全景看房
加盟房天下
更多服务
开发云
土地云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
我的房产圈
退出
房天下
>
长春业主论坛
>
昆玉府
>
买二手房好还是买新房好 看看这十点
上一页
|
1
|
/
1页
go
主题:
买二手房好还是买新房好 看看这十点
soufunwa6123351
发表于
2016-06-09
进微信群讨论
二手房便宜,但是总归是别人住过的。新房虽好,但是价格高昂,难以承担。许多人在面对买新房还是买二手房之间犹豫不决。那么买二手房好还是买新房好?看看以下十点吧。
1、看地段
新房:近年市区新建楼盘不多,多建在近郊及远离市区的地方。
二手房:市区、热点地区随处可见二手房的身影。
PK:同样地理位置的房子,二手房自然占有较大优势。
2、看交通
新房:相对二手房交通不是很方便,公交线路不多,有的楼盘道路不畅。
二手房:城市核心区有密织的交通网络,交通环境自然优越。
PK:从交通环境方面看,二手房与新楼盘所占优势各不同,不分上下。
3、看外观
新房:外观新颖、现代感强,颇具视觉冲击力。
二手房:建筑外观较为传统、单一,九十年代建筑风格为主。风吹日晒久了不免有发黄、裂缝之处。
PK:从楼体外观,室内布局来看,新楼盘所占优势比重较大。
4、看户型
新房:大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。
二手房:房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。
PK:从户型空间和面积使用来看,新房较占上风。
5、看价格
新房:新楼盘普遍户型面积较大,单价较高,如此算下来总价自然不菲。
二手房:户型面积虽小但是其总价却相对较低,这也是吸引购买的重要因素。
PK:从户型面积总价来看,二手房较占上风。
6、看物管
新房:大都主打服务牌,物业配套设施相对较成熟,如绿化、保安、车位、电梯等物管较为完善。
二手房:大多由于其建成年代较早,因此并不具备完善、成熟的物业服务。
PK:从物业服务方面来说,新楼盘较二手房略胜一筹。
7、看区位
新房:大多新建楼盘地段偏远决定了它市政配套、商业设施、氛围等不够成熟,有待进一步完善。
二手房:二手房凭借其占据城市中心区的有利地势,整体商业氛围、购物环境、生活气息等十分浓郁。
PK:从整体商业氛围来看,二手房优势更为明显些。
8、看升值空间
新房:升值潜力较为可观。
二手房:尽占天时、地利,升值潜力将进一步提升。
PK:新楼盘、二手房优势各不同,其未来发展前景各具优势。
9、看风险
新房:存在期房风险,现实与承诺不相符,如出现面积缩水、延期交房、绿地减少等问题。
二手房:现房现卖,房屋品质好坏一目了然,降低了购房者许多购房风险。
PK:从购买房屋风险因素考虑,二手房优势更为突出。
10、看交易
新房:由开发商一手办理完毕。
二手房:交易手续、流程复杂,不易被购房者所撑握。
PK:从房产交易方面来说,新楼盘较二手房略胜一筹。
看了以上内容,你对买二手房好还是买新房好心里有数了吗?希望对你有所帮助。
车雪03
发表于
2016-06-09
soufunso517417551
发表于
2016-06-09
一直都纠结这个问题呢
上一页
|
1
|
/
1页
go
1、看地段
新房:近年市区新建楼盘不多,多建在近郊及远离市区的地方。
二手房:市区、热点地区随处可见二手房的身影。
PK:同样地理位置的房子,二手房自然占有较大优势。
2、看交通
新房:相对二手房交通不是很方便,公交线路不多,有的楼盘道路不畅。
二手房:城市核心区有密织的交通网络,交通环境自然优越。
PK:从交通环境方面看,二手房与新楼盘所占优势各不同,不分上下。
3、看外观
新房:外观新颖、现代感强,颇具视觉冲击力。
二手房:建筑外观较为传统、单一,九十年代建筑风格为主。风吹日晒久了不免有发黄、裂缝之处。
PK:从楼体外观,室内布局来看,新楼盘所占优势比重较大。
4、看户型
新房:大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。
二手房:房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。
PK:从户型空间和面积使用来看,新房较占上风。
5、看价格
新房:新楼盘普遍户型面积较大,单价较高,如此算下来总价自然不菲。
二手房:户型面积虽小但是其总价却相对较低,这也是吸引购买的重要因素。
PK:从户型面积总价来看,二手房较占上风。
6、看物管
新房:大都主打服务牌,物业配套设施相对较成熟,如绿化、保安、车位、电梯等物管较为完善。
二手房:大多由于其建成年代较早,因此并不具备完善、成熟的物业服务。
PK:从物业服务方面来说,新楼盘较二手房略胜一筹。
7、看区位
新房:大多新建楼盘地段偏远决定了它市政配套、商业设施、氛围等不够成熟,有待进一步完善。
二手房:二手房凭借其占据城市中心区的有利地势,整体商业氛围、购物环境、生活气息等十分浓郁。
PK:从整体商业氛围来看,二手房优势更为明显些。
8、看升值空间
新房:升值潜力较为可观。
二手房:尽占天时、地利,升值潜力将进一步提升。
PK:新楼盘、二手房优势各不同,其未来发展前景各具优势。
9、看风险
新房:存在期房风险,现实与承诺不相符,如出现面积缩水、延期交房、绿地减少等问题。
二手房:现房现卖,房屋品质好坏一目了然,降低了购房者许多购房风险。
PK:从购买房屋风险因素考虑,二手房优势更为突出。
10、看交易
新房:由开发商一手办理完毕。
二手房:交易手续、流程复杂,不易被购房者所撑握。
PK:从房产交易方面来说,新楼盘较二手房略胜一筹。
看了以上内容,你对买二手房好还是买新房好心里有数了吗?希望对你有所帮助。