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买高层楼层选择上都有哪些注意事项?
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主题:
买高层楼层选择上都有哪些注意事项?
card819488
发表于
2016-07-26
进微信群讨论
1光线
从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。
2噪声
城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层单位也不能幸免。一般来说,20层以上的单位噪音影响较小。
3视野
这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶,夏天会很热,31层会相对好些。
4灰尘
购房者一般会认为8-10层是扬灰层,其实扬灰层不能一概而论。物理专家指出,10层左右是“扬灰层”的说法是不符合大气物理常识的。因为在离地面三四十米高的地方,灰尘是不会停顿的。也就是说,一般普通高层楼都没有所谓的扬灰层一说。
5民俗
中国人一向偏爱数字6、8,讨厌4,24更是讨厌,西方视13、18都是不吉利的数字,这个要根据个人信仰作出选择。假如你什么都不在乎,选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠。
其实不管是挑户型,还是挑楼层,最重要的还是适合,中间层光照、噪音、数字都挺好,可价格也好看,顶层或低楼层可能会存在很多不如意,但价格一定会比中间层优惠,因此购房者在挑选时只需根据自身需求出发即可。
card819488
发表于
2016-07-27
知道了
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从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。
2噪声
城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层单位也不能幸免。一般来说,20层以上的单位噪音影响较小。
3视野
这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶,夏天会很热,31层会相对好些。
4灰尘
购房者一般会认为8-10层是扬灰层,其实扬灰层不能一概而论。物理专家指出,10层左右是“扬灰层”的说法是不符合大气物理常识的。因为在离地面三四十米高的地方,灰尘是不会停顿的。也就是说,一般普通高层楼都没有所谓的扬灰层一说。
5民俗
中国人一向偏爱数字6、8,讨厌4,24更是讨厌,西方视13、18都是不吉利的数字,这个要根据个人信仰作出选择。假如你什么都不在乎,选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠。
其实不管是挑户型,还是挑楼层,最重要的还是适合,中间层光照、噪音、数字都挺好,可价格也好看,顶层或低楼层可能会存在很多不如意,但价格一定会比中间层优惠,因此购房者在挑选时只需根据自身需求出发即可。