4月1日15时10分左右，长春市政府网站公布《长春市人民政府办公厅关于2013年度长春市新建商品住房价格控制目标的通知》，长春版本“国五条细则”正式落地。但是之前大家一直比较担心的“交易差额征收20%个人所得税”并没有提及。
长春版“国五条”虽然没有提到20%个税的问题，但是制定出2013年年度长春房价目标。按照《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（国办发〔2013〕17号）文件精神，为保持房价基本稳定，制定长春市2013年度房价控制目标是：“2013年度长春市新建商品住房价格增幅低于城镇居民家庭人均可支配收入实际增幅。”各有关部门要坚决贯彻落实国家和本市调控措施，各司其职、协同配合，切实承担稳定房价、稳定市场的责任，确保目标任务完成。这是长春市政府首次提出房价涨幅控制目标。
房产服务中心不用加班了
“国五条”出台后，为了避免缴纳“20%个税”，各地二手房市场成交量激增，进而出现排长队过户的“壮观景象”，长春也不例外。长春市房地产交易与权属登记大经路服务中心甚至出现了工作人员加班到半夜办理过户手续的情况。
但昨日，该服务中心发生了戏剧性的一幕：上午还有不少人排队，而下午“国五条”落地长春之后，很多人听说没提到20%个税，“看来赶这个热闹没啥必要了”，排在队尾的人逐渐散去。
16时30分，服务中心工作人员终于在正常时间下了班，这也是半个月来头一回不用加班了。
合同新条款迅速失效
为了应对“国五条细则”里面的征税条款，很多买卖双方在中介的协调下，更改了合同，增加了条款。长春市某大型中介的王经理告诉记者，所谓的更改，其实就是在制式合同的乙方后附加了一个条款：如在交易过程中出现交易税费上调政策，在总房价不变的基础上，一切费用由乙方（买方）承担。
记者从长春部分房产中介商处获悉，诸如此类带有附加条款的民间合同模本，刚刚兴起就已经失效。“时间没掌握好，上午还没听说呢，下午政策就出来了。”长春某房地产经纪咨询有限公司王经理说，刚把制式合同条款中的模板改过来，还打了20份，全白费了。
股市地产板块昨天走强
3月31日是“国五条”地方政策出台的截止日，各大城市调控政策密集落地。在这样的背景之下，昨日A股市场中的房地产股却不跌反涨。顺发恒业、中航地产、泰禾集团等房地产股的涨幅都在6%以上，房地产板块指数、300地产和内地地产等多个与房地产相关的行业板块指数居于板块指数涨幅榜的前列。
“陆续出台的‘国五条细则’地方版基本符合预期，限购限贷体现出差异化调控格局。”昨日，申银万国投资顾问向阳分析，预计一二线城市整体供需格局仍然有利于卖方，由此导致交易量和价格出现大幅下挫的压力不大。
岂不是让很多人都白忙活啦！
zf就是喜欢这样你管找了吗？
现在好像还没见分晓呢吧？
对我来说是件开心的事情啊！
4月1日15时10分左右，长春市政府网站公布《长春市人民政府办公厅关于2013年度长春市新建商品住房价格控制目标的通知》，长春版本“国五条细则”正式落地。但是之前大家一直比较担心的“交易差额征收20%个人所得税”并没有提及。
长春版“国五条”虽然没有提到20%个税的问题，但是制定出2013年年度长春房价目标。按照《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（国办发〔2013〕17号）文件精神，为保持房价基本稳定，制定长春市2013年度房价控制目标是：“2013年度长春市新建商品住房价格增幅低于城镇居民家庭人均可支配收入实际增幅。”各有关部门要坚决贯彻落实国家和本市调控措施，各司其职、协同配合，切实承担稳定房价、稳定市场的责任，确保目标任务完成。这是长春市政府首次提出房价涨幅控制目标。
房产服务中心不用加班了
“国五条”出台后，为了避免缴纳“20%个税”，各地二手房市场成交量激增，进而出现排长队过户的“壮观景象”，长春也不例外。长春市房地产交易与权属登记大经路服务中心甚至出现了工作人员加班到半夜办理过户手续的情况。
但昨日，该服务中心发生了戏剧性的一幕：上午还有不少人排队，而下午“国五条”落地长春之后，很多人听说没提到20%个税，“看来赶这个热闹没啥必要了”，排在队尾的人逐渐散去。
16时30分，服务中心工作人员终于在正常时间下了班，这也是半个月来头一回不用加班了。
合同新条款迅速失效
为了应对“国五条细则”里面的征税条款，很多买卖双方在中介的协调下，更改了合同，增加了条款。长春市某大型中介的王经理告诉记者，所谓的更改，其实就是在制式合同的乙方后附加了一个条款：如在交易过程中出现交易税费上调政策，在总房价不变的基础上，一切费用由乙方（买方）承担。
记者从长春部分房产中介商处获悉，诸如此类带有附加条款的民间合同模本，刚刚兴起就已经失效。“时间没掌握好，上午还没听说呢，下午政策就出来了。”长春某房地产经纪咨询有限公司王经理说，刚把制式合同条款中的模板改过来，还打了20份，全白费了。
股市地产板块昨天走强
3月31日是“国五条”地方政策出台的截止日，各大城市调控政策密集落地。在这样的背景之下，昨日A股市场中的房地产股却不跌反涨。顺发恒业、中航地产、泰禾集团等房地产股的涨幅都在6%以上，房地产板块指数、300地产和内地地产等多个与房地产相关的行业板块指数居于板块指数涨幅榜的前列。
“陆续出台的‘国五条细则’地方版基本符合预期，限购限贷体现出差异化调控格局。”昨日，申银万国投资顾问向阳分析，预计一二线城市整体供需格局仍然有利于卖方，由此导致交易量和价格出现大幅下挫的压力不大。