主题：供应量集中爆发 金九银十成长春刚需购房良机

据不完全统计，九、十月份，长春房地产市场放盘量将超过40家，房源类型涵盖住宅、商业、公寓、别墅等产品，而各样优惠手段和宣传活动也令购房者应接不暇，刚需可能迎来最好购房机会。 

调查显示，八月上市楼盘消费群体以刚需为主，伴随九月各家楼盘较大幅度的优惠政策刺激，置业者的购房欲望或大幅释放。

目前长春新盘入市价格确实正处在上升通道中。据中原机构提供的资料显示，从9月入市项目定价来看，“”仍是主旋律。

由此来看，新房项目开盘价格正在一路走高。因此，尽管房企加大了推盘规模，但其利润率并不会受到影响，甚至部分房企今年所获的利润率要高于去年。

天富房地产开发有限公司副总裁说，8月份，市场观望情绪逐步驱散，加之金九银十的到来，使得许多开发商选择在此时期集中放量，借以抢占市场先机，但对于并不明朗的下半年，许多开发商仍打出较大折扣的优惠来吸引购房者的眼球，从而达到快速回笼资金，达到全年销售业绩任务。

或引发新一轮购房潮

国内地产陈宝存在提及“金九银十”的市场预测时表示，从市场方面来看，在进入2011年后，全国性房地产调控政策不断升级，因而房价波动不断。今年开始，政策逐渐进入稳定，因此“金九银十”将再次掀起新的一轮购房热潮。

同时刚性需求占据绝对主导地位，型客户与大规模客甚少，而在通货膨胀与日俱增的现阶段，广大购房者把购置房屋看做是资产保值的首选产品；从政策影响方面来看，国家房产税扩容，长春入围的几率很小，而且，从数据上来看长春全年的涨幅始终控制在10%左右，房价始终稳定。

同时刚性需求占据绝对主导地位，型客户与大规模客甚少，而在通货膨胀与日俱增的现阶段，广大购房者把购置房屋看做是资产保值的首选产品；从政策影响方面来看，国家房产税扩容，长春入围的几率很小，而且，从数据上来看长春全年的涨幅始终控制在10%左右，房价始终稳定。

每年都说金九银十 真是吗？

噱头吧