主题：下半年楼市迎来“发酵期”，关注楼市四大信号决定到底买不买房
- 发表于2014-07-09
等着啦 再等等看
- 发表于2014-07-09
长春目前楼市库存量还是比较大的 基本上消化还需要12~15个月 楼市不容乐观啊
- 发表于2014-07-09
这几点对于普通购房者来说不现实啊？？ 上哪搜集那么多的信息区啊？？
- 发表于2014-07-09
我估计下半年房价不一定涨多少 但是市场不会再像现在这么冷了 估计会火起来 12年就这样
等着啦 再等等看
长春目前楼市库存量还是比较大的 基本上消化还需要12~15个月 楼市不容乐观啊
这几点对于普通购房者来说不现实啊？？ 上哪搜集那么多的信息区啊？？
我估计下半年房价不一定涨多少 但是市场不会再像现在这么冷了 估计会火起来 12年就这样
在经历了“潮”、“崩盘危机”、“救市”热之后，楼市就在成交中结束了上半年，而之风还是会持续到下半年，有说，会有“捡漏”的情况发生，下半年继续的话也会是买房的好时机来了，到底该不该下手？很多购房者都在关注楼市下半年是否？是否反弹？政府会出什么政策？银行利率是否会有变动？
有人说上半年是楼市“调整期”，下半年才是“发酵期”。房价是涨是跌，各个变量都存在着诸多不确定性。对于消费者来说，下半年买不买房应该关注楼市四大信号，在这些节点上不排除极个别小开发商出现“跳水”的情况，或者说触底反弹成交量将恢复性上升，最重要的时候不要盲目下手，要选对自己喜欢的适合的楼盘，从户型、配套、价格和发展来判断，不要觉得的就是不好的，买涨不买跌这种观念也并不适应现在的楼市。
今天小编就为大家讲解一下，到底从楼市哪4个信号下手来了解呢？
1、关注主流房企动向：看主流房企的“底牌”，是否继续坚持“快售”营销策略，不仅关系到市场整体信心，也左右着其他房企所面临的市场竞争环境，“主流房企”走向不仅是专业地产商对市场的综合判断，也是其他竞争对象主动或被迫“跟风”的原由，
2、楼市政策走向：每一次更大力度的政策出台，都意味着市场尚未到位，仍有调整空间。当政策底牌出尽的时候，也许就是成交量回升、价格止跌企稳之日，楼市政策一定要经常关注
3、房企股权转让：根据楼市发展经验，经历行业洗牌重组，房企资金状况往往会通过调剂普遍得以改善。同时行业垄断程度加大，市场开始筑底。可以关注楼市一些小型房地产企业是否被收。
4、存量房消化情况：一般来说，楼市存量持续半年以上减少，说明市场成交已经活跃且稳定，行业“沉没”在开发中的资金明显回流，地产商财务压力大大减轻，房价进一步下探的可能性降低，所以要关注楼市“存量”消化情况，如果库存量逐渐减少，供应关系达到正常平和的时候，估计价格回温也要开始了。