主题：【寻找长春好楼盘】站长品鉴团G线烧锅镇/合隆之晟源御景湾品鉴日记
- 发表于2012-10-22
那天的看房我也去了 虽然没有决定买不买 但是确实很不错
价格比城市不少 如果交通方便 可能买他的二期
- 发表于2012-10-22
那天的看房我也去了 虽然没有决定买不买 但是确实很不错
价格比城市不少 如果交通方便 可能买他的二期
- 发表于2012-10-23
楼主写的真不错 看完我都想买了
- 发表于2012-10-23
好像还赠菜地呢
- 发表于2012-10-23
送多大的菜地呀
- 发表于2012-10-23
在那边买一套挺好，价格便宜，以后的升值空间应该不小
在这条路线中，给小邪印象最深的楼盘就是晟源御景湾，那么我就简单的跟大家聊聊这个楼盘吧，晟源御景湾位于合心镇北行5公里万家桥由 长春晟源房地产开发有限公司开发，也许在长春大家不太熟悉这个开发商，不过在农安，它可为家喻户晓。
走进售楼处的第一感觉很温馨，其次就是很火爆。整个售楼处座无虚席，而置业顾问也都没有闲的，一对一的进行讲解分析。记者了解到晟源御景湾之所以这么受老百姓追捧不仅因为其强硬的质量，还有其价格，以及区位。
晟源御景湾目前在售小高层房源面积45.34㎡-85.04㎡，起价1750元/㎡，均价2400元/㎡。当然这个起价的楼盘已经为数不多，而多层房源面积为51㎡-76㎡，均价2400元/㎡的户型更受人人们欢迎。洋房房源面积为103㎡-127㎡，均价3400元/㎡。这样的价格在长春市不可能买来的，据了解，如果你想在长春市区买套花园洋房，最少也要6500元/平方米的价格，而一些位置好，配套齐全，环境好的洋房更达到了上万的价格，而这对于普通的工薪阶层是无法承担的！
而晟源御景湾一项前200名购房者送农场（菜地）的优惠更是吸引了不少来看房的网友们。当日看房优惠为团购3套以上每平减50元；5套以上每平米减100元。我们的网友当机立断，取得了100元的优惠，自然您就知道刚开始看就有五位网友成功购房，当然小邪相信最吸引他们的还是价格。
据介绍目前来晟源御景湾买房子的大多是周边的农民，买房子用来养老，同时还有不少市城里的市民来这边买房子用来养老，他们表示，这边的环境比较安静，在这边有自己的小菜地那就美不胜收了，老了就在这边比喧嚣的城市要好很多，还有一种就是长春的城里的人们手头有自己的活钱用来一套房子，像80平的房子在这里总价也不会超过20万，而项目周边有107路和郊线若干这也让这里的房子更有空间，据了解，四号线2015年开通！到时城里的儿女想来这边看父母也是很方便的！
近几年，随着房地产开发速度的加快，不仅主城区到处盖起了新楼盘，城郊也推出了不少楼盘，而且总体来看，由于地价更低，城郊的楼房价格也要低于各城区的房子。除了价格之外，城郊楼盘中小户型所占的比例也比较大，房子的总价多数较低，适合收入不是很高的人群购买，农村居民对这样的房子还是有承受能力的，但是主城区的房价对他们来说却是有些高的，因此城郊的房子是他们普遍的选择。
也有专业人士认为，近几年，不仅是长春，中国很多城市都面临这样的现状，从长远看中国有几亿农民要进城，他们的下一代也将会在城市里面找工作，他们的需求是支撑中国未来房地产业的一个因素。这些人所需求的就是“低标准的小户型”，加上晟源御景湾各种完善的配套设施，目前的城郊楼盘正满足他们的需求。