主题：天悦公馆2号楼预售证已下！有图为证！且看预售证的重要性！
- 发表于2014-06-10
不知道为啥重要，就知道买房子必须得买有预售这个的！
- 发表于2014-06-10
最近新下了一大批预售证，可以去房产网查一下
- 发表于2014-06-10
天悦公馆的房子卖的不算好吧
- 发表于2014-06-10
吴中的房子还是比较靠谱！下证非常快。
- 发表于2014-06-10
天悦公馆的住宅真是望而却步，太贵了，一万多一平米，缺点是感觉离广场有点近，担心噪音问题。
- 发表于2014-06-10
万科铂翠园感觉比吴中好！
- 发表于2014-06-10
其实同样都是大平层，万科柏翠园就感觉特别大气。
- 发表于2014-06-10
预售证没有是万万不行的，不过也真有没证的，富苑华城，在南湖广场那里。
从上面图片可以看到，吴中天悦公馆二号楼已经下发预售证，上个月末颁发的，吴中的下证速度非常快，去年一号楼很快就下预售证了。预售证的重要性，所有购房者都知道，这是一个保障。
这个图片是三号楼最新施工进度，已经盖到18楼了，照这个施工速度，三号楼公寓下证的速度也指日可待了！
商品房预售许可证是市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准性证件，是我们通常所讲的“五证”（《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》）中的最后一个证件。只有具备了之前四个证件最终才能获得预售证，因此，预售证是楼盘是否合法的重要证件。
有可能不具备土地、建设规划等手续的，施工过程中相关部门接到举报会进行相应处理甚至要停工，入住新房遥遥无期；虽然手续不全但如期交房，个人可以入住，却无法办理房产证，今后子女就学、户口迁移等无法办理；不日取得了预售许可证，但由于当初认购时没有明确房屋价格，价格发生变化，无法顺利签订正式购房合同，定金迟迟不能退还。
购房者在购买预售商品房时要查看该商品房项目是否取得《商品房预售许可证》，同时要仔细甄别预售许可证批准的预售范围，一个小区的商品房预售许可证有可能按施工进度情况分期分批批准，所以应查看欲购买的房屋是否在预售许可范围之内。如果没有《商品房预售许可证》，则说明此栋号不具备商品房预售条件，不要贸然交付订金。
由此可以看出，没有见到预售证就买房并想最终拿到房产证、顺利入住，可以说艰难险阻还是很多的，风险很大。今天，小编就给大家推荐一些新获预售证项目，让你的房子有证可依。