主题:买个房也这么纠结~~

发表于2014-04-17

买'坚决支持'我们也是刚结婚时'差了两三万就够全部付清'可是婆家人反对不让买'等有了那些钱'房价涨的让人怕'到最后还是房贷'

发表于2014-04-18

有条件当然付全款,按揭的利息几乎又可以付套首付了!

发表于2014-04-18

对于经济紧张的按揭好点 可以先住着。有钱还是全款。利息好高的,他父母是苦过来的人,当然觉得这样不合适啦。

发表于2014-04-18

肯定得是按揭啊!以后钱越来越不值钱的,要是攒钱过程中有结余,你可以把余下的钱做点别的呗!就好比你现在存60万到银行,存30年,然后按利息你可以大概有130多万,但是到时候的100多万能干嘛呢?那如果你现在按揭60万,按揭30年,利息什么的加起来有130万左右,没有细算哈!所以就相当于你现在跟银行借了130多万撒,反正我是这样理解的。

发表于2014-04-18
引用:强戮灰飞烟灭在2014-04-18 09:13:15写道:
15楼

肯定得是按揭啊!以后钱越来越不值钱的,要是攒钱过程中有结余,你可以把余下的钱做点别的呗!就好比你现在存60万到银行,存30年,然后按利息你可以大概有130多万,但是到时候的100多万能干嘛呢?那如果你现在按揭60万,按揭30年,利息什么的加起来有130万左右,没有细算哈!所以就相当于你现在跟银行借了130多万撒,反正我是这样理解的。

 说得对,其实不是房子在涨价,而是货币在贬值!比如,20年前一大妈存进银行400元,现在按利息大妈取出来800多,可是以前的400和现在的800能一样么!你可以好好考虑下,当然,你如果有多余的钱那就全款最好了,没有压力还省事呢!

发表于2014-04-18

还没买房的更纠结

发表于2014-04-19
发表于2014-05-08

银行房贷贷款是最低成本的贷款了,一些小微企业和个人为了发展,从银行贷款利率要比房贷高得多,甚至有的从民间贷款,利率则更高。

现在月付3000元,还占了你们1/3收入,但再过10年你再看,3000元简直不值得一提,对你构不成任何还款压力,为什么,因为银行的房贷利率远低于通货膨胀率。

所以不去按揭贷款买房子的观念太趋于保守了,甚至不客气的说,这是落伍的观念。

发表于2014-05-08
引用:房天下友(过客)在2014-04-18 09:08:44写道:
13楼

有条件当然付全款,按揭的利息几乎又可以付套首付了!

 这是误区,按揭的利息是月月还的,不是一次性还的,等利息能攒到首付了,差不多快二十多年了,攒到那时的首付能和现在的首付相提并论?

发表于2014-05-08
引用:房天下友(过客)在2014-05-08 12:26:53写道:
19楼

银行房贷贷款是最低成本的贷款了,一些小微企业和个人为了发展,从银行贷款利率要比房贷高得多,甚至有的从民间贷款,利率则更高。  现在月付3000元,还占了你们1/3收入,但再过10年你再看,3000元简直不值得一提,对你构不成任何还款压力,为什么,因为银行的房贷利率远低于通货膨胀率。  所以不去按揭贷款买房子的观念太趋于保守了,甚至不客气的说,这是落伍的观念。

 太有道理了,我就不着急提前还贷,上哪找这么的资金去,干点什么买卖不赚出给银行的那点利息。光看到给银行利息了,也不想想占用人家资金多少。只有那些借贷较高利率的资金,或者高利贷才越还越是负担,因为利率比通货膨胀率还高,房贷那点利率只能使你以后越还越轻松。

当然了,如果没有好的项目和生意可以做。倒可以考虑提前还贷。