主题：5500的单价搞定凯利~~到底值不值？

作为一个资深论坛潜水员，看到有些朋友提的各种问题都在理，但是个人感觉过于纠结。确实，作为80后的我们买一套房子不容易，又是第一次置业肯定会有很多的疑问，而现在的开发商说到底，又有哪一个不是以赚钱为目的呢？如果大家都能抱着这种态度来想的话，我想买房子时，心里的纠结会少一些。

凯利花园5500的均价是否值得购买？？？

这是论坛里最多人提到的，很多人说在这种地段，而且在吉林大路和东方广场旁，这种价格确实让人有点心动，何况又是现房，品质看得见摸得着。现在的老百姓都多长了很多心眼（这也都是被商家给害的）又想贪便宜，但往往过于便宜都会担心，所以导致内心特别纠结。

附近的金色橄榄城均价7050了，万豪东方广场7268起，踏遍周边的楼盘没有一个的价格是低于凯利花园的，凯利花园以5字开头售价，确实让人想不通，这组足足差了快两千的价格呢，

洋浦大街这一带虽然区域发展还不够成熟，但离着机场快速路仅，潜力是不能忽视的，如果等到该区域成熟再来买房，那房价可想而知，所以要看到区域的发展潜力。东方广场已经开始雄起了，凯利花园到东方广场也就十分钟的时间，享受的配套和东方广场几个楼盘差不多，要是买个135平的大三房，每平米省下来1500.那总价也能省下差不多20万，20万能买个不错的车了。省得你出门还要挤公交、打车

再看看他家的户型，135平的户型可以说南北通透、动静分离，包括客厅、餐厅、厨房以及卧室空间规划都很合理，房屋使用率很高，而且南北双向阳台，客厅开间4.2米，采光通风完全不是问题还

有朋友说，凯利花园的房子有点远有点偏。扪心自问，东方广场这边这块地儿也算发得很好很快的，并且凯利花园算是在四环内很具性价比的项目。值不值得，大家心里都清楚，什么东西都没有十全十美的，房子也是，所以不要纠结这些问题了！价格合理、户型好、周边配套设施齐全，自己去看一下，就可以入手了。

凯利花园的房子挺的比周边的要将近2000呢

这个户型我不是很喜欢，觉得太紧凑了啊！

哎？对哎，这简直就是那片的价格洼地，为什么这么便宜呢？

 本身二道区的房价也不高吧，我觉得这价格算是正常，建议你可以考虑一下御景名都，我觉得不错。

那面配套不行吧，基本没有啥了感觉，说的规划倒是挺好的，但是不知道啥时候能到位

你这个地图的比例尺多少？？？

发展潜力还是有的，他家南面不是有个凯利世博公园么，以后就是铁打的公园房啊，5000多价入手，出手要翻番啊

是不是因为太靠北边了，所以价格上就体现出来了？

跟我家的一个楼盘，差两个红绿灯，差了得2000了

周边楼盘价格咋那么高呢，超出我想象啊，那这相对来说还是挺靠谱的啊！