主题：买房的贷款时间是否是越长越好？

假如10年前贷款100万(20年期)买了一套房子(先不看房子本身的问题),由于通货膨胀等问题,10年前的100万购买能力放到今天至少等于400万吧(最少翻了4倍吧)?

此20年期间连利息在内一共要还银行200万左右,那是否意味着贷款人从这笔交易中赚了?

换一个角度,假如我10年前贷了一笔钱,当时每月还2000元(当年平均工资水平也就3000左右),当时来说,压力挺大,但现在随着工资水平的提高变得轻松了,所以是否意味着,贷款时间越高,还回去的"购买力"越低?

国外的的确有那种30年或者更长的

这个问题要结合实际，就当前来看，普通住宅的贷款期限再长也不可能超过70年，期限越长，意味着每月的的还款额月底。但是银行不会愿意让你有这么长的还款期限的，资金的回收预期远远比收益的大小重要，一个人一个家庭的收入稳定器也就短短的二三十年，等你退休了，你的还款资金就不能保证了，银行是不会冒那个风险的。
但是就理想状况（房产的终身产权）来讲，当然是还款期限越长越好，这是数学上的极限问题，当你还款期限足够长，长到每月的还款比你租个面积同样大小的房子的租金还少的时候，你就赚了，这得有前提：土地私有，房东愿意让你租足够长的时间。在进步一延伸讲开就涉及更多了。以上仅作参考

是，越长越好，越多越好。但是和货币贬值啥的没直接关系。
贷款利率只要超过5年就都是一样的，10年20年30年都一样。
拿手里盈余的现金去投资，只要你投资收益大于贷款利息，你就是白赚的。

如果你发现你的投资收益总是小于贷款利息，你可以随时提前还贷。
但是反过来，如果你只贷了10年，回头发现想弄点现金做投资了，就会发现

我今年27岁，选择还30年，对财务知识不懂，现在也没有多余的钱去。只是觉得中国通胀太严重，平时少还点，时间拉长点好。年轻的时候多奋斗一下，希望能有个好明天，房贷不再是压力。混不好，自己屌丝也没办法。对于房价上涨或者下降而言，上涨了我高兴，房价如果下降严重了，那就不简简单单是我一个人的问题了，恐怕社会要出大问题，到时候还什么房子不房子，狗日的让老子家破人亡的话，去TM的房贷这个那个的，后面你懂得……
只是个人很浅显的见解（貌似这种想法过于激进了）

定义一个问题的时候，总需要考虑到时间段，社会大环境的，之前的十年已成为现实，站在今天说话自然是贷款时间拉长比较有利。

如果针对于今天我要买房子，贷款时间是不是越长越好？这个问题来说的话，我只能结合个人经历和极其有限的眼界来提供一个思路供你参考。

看你的投资能力有多少。

贷款期限越长，你每个月还的就越少，省下钱的代价是你要偿还更长的时间。那么，你拿省下的钱能否赚回你将来多付的钱就是关键。

前些时候听到某说的,贷款期限长的话可以抵消通胀,不知道是不是正确的。

 贷款时间长还的利息多,也要受到银行的政策影响,最好不要超过25年。

贷款年限越长利息越高,银行涨息,还款也会涨的,合理年限10--15年,主要看你的还款能力。