最近和设计院的朋友聊天，聊到了得房率，突然了解之后觉得很失望！ 首先，得房率是 房屋套内面积/房屋建筑面积， 而套内建筑面积 又包括 墙体，水电间的面积！ 我们看的户型图，实际就是套内建筑面积。 打个比方说，如果客厅开间是3米5，那么实际上的距离只有3米2左右，因为两面还各有一堵墙在里面呢！
真正了解之后，再回看咱们的帖子，咱们业主去量90平的户型的时候，净面积才60几！大家觉得是不是不可思议难以接受？ 但是净面积60几，算上墙就有70了，那得房率还真能达到介绍的82%! 实际上，大家多交了公摊和墙的钱！ 越想越失望，当时花这么多钱，买个90几的，算算得房率还以为有70多净面积，实际一量才60几，全算墙里面了
91平的户型，客厅开间图纸上是3米6，实际上3米4不到，这个是正常的，两堵墙还要占去几十厘米呢，91净面积实际也就60多一点点！
现在高层得房率都不高
最近和设计院的朋友聊天，聊到了得房率，突然了解之后觉得很失望！ 首先，得房率是 房屋套内面积/房屋建筑面积， 而套内建筑面积 又包括 墙体，水电间的面积！ 我们看的户型图，实际就是套内建筑面积。 打个比方说，如果客厅开间是3米5，那么实际上的距离只有3米2左右，因为两面还各有一堵墙在里面呢！
真正了解之后，再回看咱们的帖子，咱们业主去量90平的户型的时候，净面积才60几！大家觉得是不是不可思议难以接受？ 但是净面积60几，算上墙就有70了，那得房率还真能达到介绍的82%! 实际上，大家多交了公摊和墙的钱！ 越想越失望，当时花这么多钱，买个90几的，算算得房率还以为有70多净面积，实际一量才60几，全算墙里面了