主题：东安开运福里推朝阳区刚需户型 涨价100元/平

东安开运福里涨价了！！！！筒子们快来看呀，杯具了早买好了~~~~

]东安开运福里8月4日首次开盘，推出78-117平高层，均价6500元/平。时隔20日，项目于8月24日再次加推高层新品，为78-95平刚需户型，均价6600元/平，均价上涨100元/平。据了解，目前朝阳区在售楼盘中东安开运福属区域的最低价；此外，项目自上市以来已成功售出410余套，产品的持续热销也是促使涨价的重要原因。 

朝阳区稀缺刚需户型

东安开运福里规划有小高层和高层，层高为16-33层，面积区间为51-117平，主推78平两室和95平小三室两种户型。

目前，朝阳区在售楼盘多为高端改善型房源，如国信南湖公馆在售60-200平高层，主推95-122平房源;华亿红府在售154-185平洋房;南湖祥水湾在售100-280平高层。因而，东安开运福里产品属于朝阳区稀缺的刚需户型，产品自上市以来就持续热销，据项目工作人员统计，项目开盘以来已成功售出410余套。

24日加推78-95平高层

8月24日，东安开运福里再次加推90套高层新品，产品位于2#楼，面积包括78平两室和95平三室两种户型，均价6600元/平。

据了解，项目加推当日成交31套。(此处应有掌声）

   目前，项目在低价的基础上执行一系列优惠政策。包括一次性付款每平减200元，按揭贷款每平减100元的优惠;一万抵二万的优惠;此外，项目还推出低首付活动，超低首付10%。

据了解，项目部分楼栋已建至地上11层，预计2015年年中交房。

区域产品均价最低促涨价

据统计，目前朝阳区在售住宅项目约有10个，包括文庭雅苑二期、一品红城五期、万科柏翠园、天一朝阳地矿花园、世纪馨园、华亿红府、南湖祥水湾、领秀朝阳二期、国信南湖公馆、东安开运福里。

   其中，万科柏翠园起价17000元/平，属于朝阳区最高价;红旗街沿线的华亿红府、国信南湖公馆、南湖祥水湾等均价已超过10000元/平;诸如文庭雅苑二期、一品红城五期等楼盘均价已超过7000元/平。这样，对比区域产品价格可知，东安开运福里属于区域的最低价。

同时，项目周边竞品包括天一朝阳地矿花园、领秀朝阳二期、豪邦缇香公馆等。其中，天一朝阳地矿花园均价6800元/平;领秀朝阳二期价格区间为1.1-1.2万元/平方米;豪邦缇香公馆均价7400元/平。对比项目周边竞品价格，东安开运福里涨价后均价也要低于竞品均价200-5400元/平。因而，项目区域最低价也是促使涨价的重要原因

产品热销促使项目涨价

东安开运福里在未上市以前，就已备受网友关注。项目8月4日首次开盘，共推出432套高层房源，前期认筹客户已超过500余组，开盘当日成交320套。8月24日，项目再次加推90套高层房源，加推当日成交31套。据项目工作人员介绍，项目开盘以来已成功售出410余套，目前成交套数仍在攀升，足见其热销程度。

同时，项目执行“低开高走”的销售策略，加之项目的持续热销促使项目涨价。

网友预测推高或再涨价

东安开运福里24日加推新品，均价为6600元/平，相对项目开盘之初均价6500元/平，价格有小幅升高。即使项目均价上涨100元/平，但仍然低于竞品天一朝阳地矿花园、豪邦缇香公馆和领秀朝阳二期价格，属于朝阳区少见的“6”字头房价。

对此项目相关负责人告诉记者：“在朝阳区如此低的格几乎不存在，东安开运福里作为北京东安集团在长春5盘联动的首盘首开，优惠力度较大”。

据搜房网东安开运福里业主交流群中网友反馈，项目此次加推产品均价相对平稳。但是，多数网友认为产品再次加推，可能房源位置更好，价格或许将继续上涨。

对此，敬请关注搜房网后续报道。

果然了。。。。

恩？每平涨一百，我想想，95*100。。。。我擦嘞

幸好我买完了哈哈哈哈哈哈

 楼上的握爪，同买完，哇哈哈哈哈哈

我没买。。。。

涨价是预料中的，涨100还不错了！