主题：听说6# 10#的预售证下来了啊 整个B区的预售证全下来了
- 发表于2013-12-31
啊 现在买的是B区啊 明年卖A区呗
- 发表于2013-12-31
房产证一般什么时候下来啊 听说有的等很久啊
- 发表于2013-12-31
光有预售证也不行啊 愁得是房产证
- 发表于2013-12-31
哦 预售证下来要去交钱了吗
- 发表于2013-12-31
我的契税 交了3％ 什么时候能要回来啊
- 发表于2013-12-31
终于下来了啊
- 发表于2013-12-31
狗尾巴草爱丁香，您好！您所发的帖子“听说6# 10#的预售证下来了啊 整个B区的预售证全下来了”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2013-12-31
最重要的就是预售证了，有了这个可算是放心了
特大好消息，话不多说，先上图，大家自己看吧，期盼已久的6#预售证下来了！房产局网站公示了，要买房子的小伙伴们可以放心了！俺们的房子终于“合法"了。 可喜可贺啊！！！
你们说中国式办证有意思吧，一个证难倒一个人，难倒一个房，难倒一个开发商，多少开发商死在办证上了。对于中国式办证，我感觉很傻比，但是房产行业由于他暴力的存在，办证是必须的。
按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，发展商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花（现楼不需此证）。
商品房预售许可证不同于商品房销售许可证，不能将两者混淆起来，商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别在于各自取得的条件不同，主要表现在：商品房（现房）销售许可证的取得必须符合下列条件：
1、开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
2、取得土地使用权证书和使用土地批准文件；
3、持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证；
4、已通过竣工验收；
5、供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或已确定进度和交付日期；
6、物业管理方案已落实。买现房的好处在于可以比较清楚地了解房屋的现状，可以尽快取得房地产权利证书等。