主题：新型城镇化大潮来了，你选好发财之地了么？

最近，新型城镇化持续升温，新闻在报，名人在说，身边的朋友也在琢磨顺着发展潮流捞一捧金，有事没事就讨论：咱长春周边这些卫星小城镇那么多，哪个能赚到钱？小编跟几个朋友讨论之后，有了一些心得，觉得有必奉献一篇文章来跟大家分享一下。

即将席卷而来的新型城镇化大潮，对于房地产者而言，是个十分心动的机遇，但也给者带来了“选择恐惧症”。以长春为例，合隆、烧锅、范家屯……这么多的小城镇，看上去都不错，到底哪里的项目呢？通常，考量一个地产项目的空间，我们会从三个方面着手：区域经济发展程度、人口增长速度、交通便利程度。小编以为，在新型城镇化的背景下，小城镇房产的空间有多大，其实就是看它到底能吸引多少人口。在这一点上，小编是看好合隆的。

首先，此次新型城镇化，国家的政策是限制大城市人口规模，放宽中小城市限制，大力发展小城镇，换句话说，新型城镇化就是要把大量人口引流到小城镇。

合隆现在是隶属长春市管辖的经济开发区，在多项政策下，经济发展势头强劲，产业已经上了规模并不断扩张，促使大量乡村人口持续流向合隆镇内，这些人口都需要置业居住、日常消费，成为支撑合隆房价的坚实刚需基础。

合隆日益繁荣的经济和不断增长的人口催生了现代商业综合体万隆广场的诞生。万隆广场与欧亚联手，集吃喝玩乐购为一体，将使合隆的日常生活配套全面升级，完全满足合隆本地日常生活消费需求，使得合隆的房产因配套而。

不出几年，合隆将以万隆广场为，吸引、聚集越来越多的居住人口，甚至将周边乡镇的相当一部分转城市化人口都吸纳进来；人口聚集得越多，以万隆广场为核心的商圈越发达、繁荣，而万隆商圈越繁荣，周边的的房产价值就越高，空间越大，万隆广场本身的项目更可能翻到令人意想不到的高价。

其次，302国道、凯旋北路合隆段、青年路高架桥、2015年通过来的1号线，必将吸引一定规模的市内人口来合隆居住、消费，从而推高合隆房价。从合隆开车走高架桥进市区，不过30分钟；开通过后，从合隆到人民广场，不超过20分钟——就这二三十分钟的距离，生活配套一点不比市里差，房价却比市里实惠很多，合隆房产对市内置业人群的吸引力可想而见。这批退出长春市进入合隆的人，无论是置业、居住，还是消费，都会推高合隆的房价。

最后，我们应该明确的一点是，产业根基不稳的城镇是无法留住人口的。合隆相对于其他小城镇，一个明显的就是它有着坚实的产业基础。现在合隆的企业已经达到了400多家（其中包括广东工业园、荣发集团、华正、旺旺等有实力、上规模的项目），日后企业数量和质量还会继续增长，将实现合隆人口的规模增长，催生更多的置业刚需、消费力，从而促使合隆房价、商业繁荣。国家发改委已经确定要建设包括长春市在内的哈长城市群，长春市的扩张是必然的。合隆地处长春市15公里经济圈内，经济和人口突出，在长春市扩张之时，合隆将成为长春新市区的优选之地。到时候，合隆房产的身价自然更加水涨船高。

   随着新型城镇化而来的新一轮财富大潮正在袭来，你选好发财之地了吗？

，要考虑的东西太多了，政策，地理位置 ，交通，合隆这个地界，要是真正意义的归到宽城区 还是不错的

我也想投资，挣钱谁不想啊，合隆这个位置啊，，，众说纷纭

卫星城太多了，有的发展的好，有的则大相径庭啊！虽然离人民广场二三十分钟，可是，那是不堵车的情况，配套还要比城市差点的

但是并不代表合隆发展不起来，说实在的 还是要看机遇

 已经归到宽城区了，不过还需要时间去融合，毕竟是卫星城，但是这个时候投资，等到以后真的就升值了

 毕竟还是在发展中，所以呢，需要时间，等到机遇到了，相信合隆的发展会不错的

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