主题：“毕房族”新手置业注意事项!!爱看不看吧

“毕房族”就是那些刚毕业就想要买房的人，这样的族群对房地产市场的了解还不是很多，所以新手买房当然要注意很多，我总结了以下三点给大家参考一下。

第一，买房前一定要明确自己为何买房，以及这套房子会带来什么样的生活。尤其是对于资金不充裕的人来说，购房是一件能影响你未来10年生活的大事，不可过于草率，需要谨慎。考虑的因素相对较多，比如你的工作变动或人员迁徙等不确定因素。

第二，不要过分“透支”。要依据你的家庭经济状况而定，比如你购买一套二手房，可能成本会比新房要低，但是可能结构会相对较差，因为部分的二手房老房子居多。如果你购买开发区二手房户型和结构虽然不错，但是价格可能比新房不会差很多。当然，其他的因素也是不可忽视的，比如交通、环境等等，但前提是你有足够的资金。

曾经，毕业生们高呼着“毕业就结婚，结婚就买房”的口号。如今，又是一年毕业季，“毕房族”这个新鲜的词汇已在各大一线城市涌现，这批应届毕业生在拿到毕业证的同时，也拿到了房产证。优越的家庭基础使得父母们在限购政策实施前，便为自己的子女全款购买了房子，催生了一批批“毕房族”的出现。然而，处在金字塔尖的富裕人群毕竟占少数，大多数毕业生若继续留在大城市（楼盘）便会面临着毕业后的就业与置业问题，“毕房族”的出现也引发了新一轮关于贷款置业的讨论，北京本地孩子与外地孩子如何贷款购房？90后毕业生们究竟可否贷款买房？当贷款购房撞了“青春”的腰，广大毕业生们，该何去何从？

买房“压力山大”毕业生们贷款“全靠父母”

分析认为，京籍毕业生们若想毕业就买房，几乎全部依靠父母。一方面，无工作无收入的京籍毕业生们以父母为经济依托，直接让父母为其交付购房全款，成为当下火热的“毕房族”一员。另一方面，由于没有稳定的收入来源，使得毕业生们贷款也必须依靠父母。在限购政策下，多数父母以家庭为名义为子女申请一套按揭贷款，每月替子女还贷。而90后的毕业生们未来几年工作收入稳定后，则可以利用全款购买的房屋进行抵押，申请经营类贷款，将钱还给父母。

购房资格“尚需五年”外地北漂族们购房“仍需奋斗”

相较于拥有父母这棵“经济大树”的北京本地学生来说，“北漂族”毕业生们面临就业与置业的双重问题，根据规定，“北漂族”的毕业生们若使用贷款，在提供满五年不断档的社保证明、北京市工作居住证、或者缴纳个人所得税满五年的证明后，才可以申请贷款。迈出校门的“北漂”毕业生们若想继续留京，便需要像《奋斗》中的主人公们一样，用“青春”打拼未来，努力找到工作，找到自己的居所。经济能力允许的前提下才可以买房或贷款.对于这部分尚没有获得贷款“通行证”的毕业生们来说，租房是一个不错的选择。

第三，明确自己是否能适应生活中的一系列变化。对于刚毕业的大学生来说，还是明确自己是否能承受得起这一系列的重压，而对于分身乏术的加班族来说，建议购置交通便捷的精装修小户型住宅。首选站、公交枢纽、甚至工作单位的房子，减少加班后的回家路程，多一些休息和睡眠时间，而购置精装修住宅也省却了装修烦恼。

可惜我不是毕房族

过分透支挺损伤生活质量 自己权衡一下

这个是看到的 分享过来给大家看看哈

有些时候并不是的人都适合毕业就买房子

得量力而行 确实

是农村的孩子 真的很难啊 还有就是可以买个小房子 弄个低首付啥的 然后自己还贷

给家里能少点压力