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主题:房子朝南,采光就好吗?NO,你一直被骗了!

发表于2016-05-25

   纯向南的房子采光真的就好吗?今天告诉你,不一定哦,一位网友最近比较烦,因为买的房子本来是纯南向的,但是入住之后才发现,采光其实并没有想象当中的那么的好,给大家看看户型,详细讲解一下。






我们先来看看这位网友家的户型图:

  从户型图上不难发现,82平米的房子做成两房两厅,空间利用十分合理。进门即厨房,方便果蔬直接入内,卫生间干湿分明,还有一个小阳台方便通风和晾晒,客厅有一个大阳台,闲暇时可以晒太阳或是进行一些娱乐活动。

  主卧和次卧均带有飘窗,客厅还有一个大阳台,整个户型可以说是非常正的纯南向,比较重要的客厅和主卧都朝南,相信采光肯定不会差到哪里去。

  然而,网友入住之后才发现,虽然房子朝南了,但是无论上午还是下午,太阳似乎都不能直接完全地进到房间里面来。而东边那个次卧,虽然有一面朝南的窗户,可几乎常年见不着阳光,能看到的只是周边硬生生的墙面。

为什么会出现这样的情况呢?





我们再来看看网友所选户型的位置图:

  也就是说,从同一层楼的结构来看,该户型朝北方向是电梯,两边都有房子,如果是在低楼层,这意味着,从早上到下午,只有正中午太阳直射的时候该户型才会有阳光,其余时候都被两边的房子所遮挡。

  如果该栋楼朝南方向还有建筑物,或者刘先生买的楼层比较低,而小区的楼间距又比较近,那么这个户型的采光将会是很大的问题。


怎么才能选到合适的房子呢,这里给大家出出意见
买房小窍门:一天三次看采光

就是在看实体样板间通过早中晚三次看房,大致就可以知道这个房间采光好不好,好到什么程度了。

如果你是早上看房,早晨是一天阳光弱的时候,此时看房,如果房间采光没问题,那么在采光方面就可以放心了。

中午阳光强烈,在一天三个时段中,一定要又有一次中午,如果是朝南或者南北的房子,阳光从南射入,一定要看朝北向的房间亮度和亮度的持续时间。

下午看房,体验西晒,决定房间采光的因素很多,直接的就是看房间的朝向和前后建筑的高度,因此看房的时候,实地考察楼间距很有必要。下午主要要看户型的分布,分布在西户的户型比东户的室内亮堂,但是可能会有西晒的情况,根据个人喜好而定。


 希望大家都可以买适合自己的房子!


发表于2016-05-25

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发表于2016-05-25

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