主题：理论与现实的差距，“房价不跌论"是否真违背价值规律？

近日，有房地产“大佬”面对上千万的微博粉丝，不断在微博上宣扬其“房价永恒上涨论”

关于房价这个问题，一直是处于舆论的风口浪尖。房价到底是涨还是跌，相信根本不用犹豫，大家都会恶狠狠地吐出同一个字：涨！

但是吧，任何事都不能说的太绝，针对房价永恒上涨的这种观念，人民日报就给出了相关评论，认为“房价不跌论”违背了价值规律，房价会跌的。

房价围绕价值规律的变动无外乎有两点因素：成本和供求关系

究竟所谓的成本和供求关系到底能不能支撑房价永恒上涨，从理论上来说，答案估摸着是否定的

一、如果“房价不跌论”没有违背价值规律，房价永恒都在涨，那商品房的供求关系应该是永远供不应求的

但是以现在各大开发商各种买地，在各力兴建各种楼盘的情况看来，话说中国人民真的有这么大的购房量？？？？又不是每个家庭都有雄厚的资产去搞房产的，有一套房住着就满足的工薪阶层应该占大多数吧

二、如果“房价不跌论”没有违背价值规律，房价上涨的话，成本应该也在涨

但就现代社会的各种发展水平，高科技不断的整起，说不定以后建房在物力和人力上可以得到很大的改进，从而节省了成本，也不是不可能的事情，是吧。高成本是不是永久存在的高成本到底还能支撑多长时间的高房价？？？？值得深思

于是吧，真从理论上分析起来，“房价不跌论”还是有些不太靠谱但实际呢，据说七月房价又同比上涨了，这个“涨”字仍在捅我们心窝子啊

唉，不得不说，理论与实际真的是有差距的，“房价不跌论”违背价值规律的观点，放在现实中到底能不能行得通？？？这样的理论是否真的具有现实意义？？？

差距不只这些

早都习惯了

看看那些官二代，富二代

看看那些官二代，富二代

这些社会的规章制度都是给老百姓定的

最难最酷的就是普通老百姓

就不想理想了，现实点吧