主题：不要看上去很美 四招教你明辨样板间好坏

样板间往往是开发商吸引购房者的“重要筹码”。有些购房者就是被眼前美轮美奂的样板间所迷惑而签字购房，然而交房时自己的房子却和当初看到的样板间大相径庭，以致引发诸多矛盾。俗话说的好，“外行看热闹，内行看门道。”那么，看样板房看的是什么呢，如何做个理性的购房者呢?

“只看样板房就决定买房本身就是错误!”某设计事务限公司一级建筑师认为，“现在很多样板房都是玩概念，不实用。最常见的手段就是将某些功能空间相互贯通，敲掉一堵墙让空间更大气。当你也这样去改造后，会发现家庭成员在不同的活动中相互干扰很大。”

招数一 看了样板间还得看毛坯房

选房时，如果楼盘的建设进度可以达到看实体建筑时，最好是去看未加修饰的毛坯房。这样可以使你的目光聚焦在房屋户型、面积、朝向等大问题上，避免被人为的装修效果所左右。同时这种房子的本身质量以及优缺点，由于没有装修的遮掩，都能比较清楚地显露出来。过去的样板间仅仅是一个示范的作用，但是实体样板间除了示范作用外还可以解决购房者许多的实际问题，比如，通风、采光、楼间距、景观的实际效果等问题。

招数二 看样板间时关灯关音乐

如果看的是实体样板房，不管里面的情调有多美好，关音乐、关灯及开窗都是你可以要求体验的。听听是否有交通噪音，看看光线是否良好，就会大致有个了解，有助于你的购房决定。

招数三 带上工具量一量

样板间只是起示范作用，现在不少开发商都将样板间称为是“生活体验区”，目的就是为了避免以“样板间”的称呼写入交房标准中。由于是体现设计效果的，它的尺寸和结构比例有可能不完全按图纸上的大小来定。因此看样板房时，应带上工具去量一量，对于阳台、等一定要留心，再对照售楼书的房屋面积进行比较，也可和专业人士一起去看房，多问一些细节问题，这样可避免看过样板间之后盲目下单。

招数四 楼盘四周转一转

不要只盯着样板间，到楼盘周边的街道四处转一转。你会更多了解看好的户型在采光、社区区位、楼间距等细节上最真实的情况。

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我不在乎样板间的好坏，其实样板间太好我反而会犹豫，得仔细看看啊，怕让样板间蒙蔽了我的脑袋。。。

买过几套房了，我属于很理智型的购房者。。。

真的我觉得没有那老些的灯光效果反而更好，因为有的房子采光本身就是很好的

我喜欢看有样板间的，有个大概参考，建筑质量朝向，有没有暗角最少可以看一看，没有样板间的心里不踏实，的可能不看吧

真是，不少样板间里写着不再交房范围内，这是啥意思，让我看看拉到了，卖给我的不是这样的，那让我看干啥啊

样板间还不就是那样，面子活啊，要是都能做到这样也就好了

要是直接能买到样板间其实也算是很划算的了，不过肯定很多人都走来走去过，不知道对房子会不会有影响

 就是给你好印象吗，方便面还放个图说仅供参考呢，你能拿人家怎样