主题：和华方首府的业主共论：三大因素掀起楼市风暴！听怎么说！
- 发表于2015-06-23
原因二：财富阶层多
玉家雄分析认为，从上海的经济结构看，上海有大量高速增长的行业，例如金融、科技等，这些行业的一些从业者财富快速增长，拥有较强的购买力。世联行董秘袁鸿昌给记者提供了这样一组数据：上海拥有314家上市公司，仅次于北京。
- 发表于2015-06-23
原因三：政策敏感度高
世联行市场研究部经理刘文春分析认为，上海是一个市场化的、对政策敏感的城市。虽然一线城市并没有放开限购，上海也没有执行二套房首付四成的规定，但依旧给了购房者一个“买入”信号。玉家雄说：“对后市房价上涨的预期，出于‘自住＋’的资产配置考虑，购房者的行为出现了聚集效应，集中入市，使得需求暴增。”
- 发表于2015-06-23
玉家雄告诉记者：“经过以前香港客炒楼经验的渗透，现在深圳的购房者意识很高。”刘文春认为，“此前几个月很多人通过炒股赚到了钱，在近期股市涨幅收缩呈现波动行情的情况下，很多人开始把股市赚到的钱转投到更为保险的楼市。因此，以小换大的改善型需求和需求纷纷入市，搅动了市场的活跃程度。”
- 发表于2015-07-08
好
- 发表于2015-07-09
支持！
- 发表于2015-07-30
不简单啊！
- 发表于2015-08-11
好！就是好！
- 发表于2015-10-11
不错很不错！
- 发表于2015-10-19
和所有关注中央首府的朋友一起进户倒计时啦！
原因一：供不应求
玉家雄认为，在需求大幅增长的情况下，供应却一时难以跟上，外加上海土地资源有限，因此不论从短期看，还是从长期看，上海楼市都处于供不应求的状态下，这是支撑上海楼市价格走高的重要因素。