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买房是买现房好还是期房好?
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主题:
买房是买现房好还是期房好?
zhy0308
发表于
2016-06-14
进微信群讨论
要看你从什么角度来看:
期房:还没有达到可售标准就开始卖,一般价格会比现房低很多,但是风险很大,因为存在完工风险,而且你没办法看到实际的交楼状况,也许质量很差,所以要对开发商的实力和背景、资金链情况做好详细调查,当然要是你胆子大而且闲钱多,在楼市的上行周期(还没到顶)时,可以搏一搏。
现房:一般价格比期房高,但是可以看到实物,质量好不好一目了然,同时达到可售标准,想要转手也比较容易,不存在完工风险是最大的保障。
zhy0308
发表于
2016-06-14
没法比较,每个都有好处 现房的话,房屋质量、园区规划、户型设计、物业管理、业主素质等都有直接的感官认识了,但一般价格也高些 期房所有的都暂时还是字面上的东西,未来能否如约呈现,要看开发商的实力与信誉了,但价格一般讲也会比同一小区的现房便宜些
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期房:还没有达到可售标准就开始卖,一般价格会比现房低很多,但是风险很大,因为存在完工风险,而且你没办法看到实际的交楼状况,也许质量很差,所以要对开发商的实力和背景、资金链情况做好详细调查,当然要是你胆子大而且闲钱多,在楼市的上行周期(还没到顶)时,可以搏一搏。
现房:一般价格比期房高,但是可以看到实物,质量好不好一目了然,同时达到可售标准,想要转手也比较容易,不存在完工风险是最大的保障。