主题：选购现房有“道道儿” 房屋各个细节都要看好

大家都愿意买现房，看得见摸得着，房子有啥问题一眼就能看到，不像期房纯在很多隐患的风险。那么对于一般的购房者来说，选购现房的同时也会遇到这样那样的问题，现在就来给你你讲讲买现房里的“道道儿”!

选现房有讲究 需要留意地方

先看是否为明厅、明室。客厅、卧室、厨房、餐厅、卫生间、书房等，是家人经常活动的空间，直接采光可以避免白天开灯，节约能源。另外，阳光灿烂会令生活更开心。大起居室是人们喜欢的格局，它不仅加大了人们活动的空间，而且能增加卧室的私密性，保持家庭温馨的味道。

厨房设施的合理与否是房型设计的重要方面，因为家庭主妇每天有许多时间要在厨房度过。现代化的炊具要求有较大空间，这样才能将各种炊具等安装好。

卫生间布局是否合理、通风问题要认真考虑。选房时要看好厨房、厕所、厅是否附设垂直排气烟囱，以保持室内有良好的空气。

房屋的隔热、保温和防雨功能，是房屋必备的硬件，选房时应格外注意，是房屋的外墙，它的材料和厚度对你的居室温度会有很大影响。

其实，现房、准现房所具备的“品质直观，价格稳定，更快入住”的优越性，给众多自住性需求强烈的购房网友带来了广阔的挑选空间。同时，相应降低了网友们的购房风险，有效避免因面积、质量、户型、园区、配套等和宣传不符，不能及时办理相关权证，延期交房等所带来的买卖纠

现在不都有验房公司吗 可以找他们给看看 估计能比咱自己看的专业

 那不是得花钱吗 既然已经是现房了 都能看得见摸得着的 有啥问题自己都能看出来

想问一下房子交房以后 啥时候产权能下来？

其实大家还都是喜欢买现房的 因为期房第一是要等好长时间才能装修住进去 二是期房有很多看不见的危险 买着心里不托底 

但是一般到现房阶段 房价都涨上去了 如果没的 那估计这房子也不咋地

谁买房子还能买个暗厅的啊