主题：抓住买房机会！30年省下的利息又可以买一套房！

  央行宣布自8月26日起，金融机构存贷款基准利率下调0.25个百分点。不知道大家发现没有自2014年11月22日以来，短短9个月时间内，央行已经连续5次降息。

  此前一次“双降”是在今年6月28日，当时央行宣布定向降准并同时下调存贷款基准利率，调整后，一年期存贷款基准利率下调0.25个百分点，分别至2%和4.85%。短短9个月时间里，降息5次，具体时间和具体降息多少，看看这个表格吧！

  在五次降息之前的商业贷款基准利率和公积金贷款基准利率分别是6.55%和4.5%，现在商业贷款基准利率和公积金贷款基准利率分别是5.15%和3.25%！如果以100万贷款为例（等额本息），降息5次，30（20）年还款期，每月少还714（655）元，一年可以省8568（7860）元，30年就省257040（235800）元，这银子相当可观啊，30年省下的利息又可以买一套房子了！

  现在很多加入购房大军的80、90后小白们，由于缺乏购房经验，一定要在购房之前，想好这八个问题：

1 首付啃老不丢人，但要自己还按揭党

  房价太高了，适当“啃老”并不丢人，现在房价这么高，在80后、90后还没有能力支付大笔首付时，父母的支持是80后、90后坚实的后盾。

2 每月还款不要超过月薪的50%党

  房贷按揭的月还款额度太高，如果要勒紧裤腰带还月供，今后为了购房贷款而使生活质量直线下降不值得。好好审视自己的购房观，买套小点、点的房子，给自己留出一点生活空间，做个快乐的“房奴”。

3 买城市郊区的房子“培养”早睡早起的好习惯党

  让爱睡懒觉的80后、90后，每天6点起床公车倒上班，每天花3小时在上下班的路上太痛苦了。而且近郊到市区的交通将是个大问题，自己考察清楚，别听开发商的。

4 跟好朋友做邻居党

  80后、90后购房时大部分在意自己的邻居是谁，与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪大妈，不如自带个邻居，和好朋友一起买房。

5 买房要考虑空间党

  住大房子是好多人的理想,80后、90后次置业大多选择小户型，几年后，随着条件的改善不少人会换大房子。所以，次买房除了自住环境价格等等，价值也要考虑清楚才得行，因为迟早我们要去住大房子的。

6 孩子还是孩子党

  80后、90后的孩子们眼看着就成了新爸新妈，所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。等到孩子该了，再惊觉没好选择就晚了。80后、90后的新爸新妈该未雨绸缪一下，不要让自己的糊涂牵连孩子输在起跑线。

7 买房也要学会省钱党

  虽说买房是件很费钱的事，但是我们聪明的80后、90后还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房，一定要学会跟房东砍价，即便你很喜欢这套房，也切记不要在房东面前表现出来，能砍一点是一点。

8 想要安心住物管要选好党

  我们买房子是想要安心地居住，安静地生活，乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK。80后、90后们不习惯应对繁琐的事情。所以在买房子之前，一定要细心考察物管公司。

  买房可以说是一辈子的事！不要让自己后悔！

这么一算确实挺合适

以后钱越来越毛

拉倒把，培养早睡早起好习惯？总迟到吧

坚决不买房

房奴的日子很可怕

省钱？不月光都不错了

买那么多房子干啥，真想不开

不买房谁和你结婚！