主题：长春首套房贷利率还在涨 现在买房子怎么那么费劲？

最近一段时间，有关楼市拐点的讨论不断出现，甚至杭州、南宁等地传出限购松动的新闻。北京有曝出，北京农商银行已经出现了首套房贷利率9折优惠的消息。这是否意味着银行已经“松绑”房地产贷款?但长春现在的银行多数还是在执行基准利率上浮5%-10%，不过大家“等贷”的时间有所缩短，如果前期材料审批顺利，最快能在1周左右放款。房价没有的迹象，贷款利率上浮还让不让长春人活了啊

蝴蝶效应

北京房贷优惠

引长春购房族期待

今年以来，楼市成交困局促使不少地方政府出手，开发商也纷纷通过低首付等促销活动刺激成交。北京某媒体的一则消息让市场颇为关注。据该媒体报道，北京农商行可为首套房贷利率打9折。随后，深圳也出现了首套房贷利率优惠的消息，即某股份制银行对首套房贷款客户给出基准利率9.8折的优惠，但只是针对公积金组合贷款业务。这是否意味着银行开始松绑房地产贷款了?

长春市民韩先生正打算购置婚房，对有关房贷利率的新闻很是关注。“看了1个多月房子了，从售楼员那得到的信息一直是首套房贷款银行利率是上浮的，如果北京深圳都出现了利率优惠，长春会不会也被传导?这样以后还款也能少交点利息呀!”韩先生对长春的银行出现首套房贷款利率优惠很是期待。

市场观澜

9折房贷利率

在长春根本不可能

长春多家银行，发现目前长春的房贷利率市场并没有出现松动，多数银行仍然执行基准利率上浮5%-10%的政策。

“基准利率现在是不可能的了，从年初到现在一直都没有出现过，打9折就更不可能了。”某国有银行信贷员说，从年初以来，该行对于购买首套商品房的贷款业务，一直执行的是基准利率上浮10%的房贷政策。不过，针对该行的客户，也就是对银行存款或者理财有“贡献”的客户，可以申请在上浮10%的基础上有优惠，但最低也要上浮5%。

在另一家股份制银行里，信贷部工作人员说，目前对于首套商品房贷款，执行的是基准利率上浮10%的政策，按照央行规定，五年以上贷款基准利率为6.55%，上浮10%后，年利率为7.205%。

宽心药丸

等贷时间缩短

最快可以一周放款

虽然首套房贷利率上浮，但是和年初相比，客户的“等贷”时间有所缩短了。

年初以来，银行处理了大部分之前积压的业务，所以对于年初一两个月新增的部分贷款业务，审批和放款的速度都比较慢，一般要1个月左右。现在随着之前积压的业务不断消化，以及新额度的补充，放款的速度也提高了正常是5-7个工作日就能放款。，

另据某股份制银行客户经理介绍，目前银行的信贷规模比较正常，如果前期材料准备充分的话，通过审批之后一周左右就能放款。“慢的话也就半个月左右。”

长春的房价肯定不降的，整体的房价在全国来说是低的了

 好像今年确实怎么不好贷款

今年的公积金都不好贷款了据说

买到货真价实的房子更难，这家老版刘上源开发的几个楼盘，塌的塌漏的漏，还没有物业，物业开始时也是他们自己管，因为质量不好，其他物业公司没人敢接，然后刘老板的物业基本是只收钱、不管修，要么就是卷钱跑路，就是一家畜生公司

这房子咋样？

不开森