主题：车城万达户型概况及得房率问题
- 发表于2016-02-19
房子设计合理当然是得房率越高越好啊
- 发表于2016-02-19
不爱喝娃哈哈，您好！您所发的帖子“车城万达户型概况及得房率问题”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2016-02-20
得房率真低，而且房子还是斜的
- 发表于2016-02-23
- 引用：newhouse62897465在2016-02-20 13:14:56写道：
- 4楼
得房率真低，而且房子还是斜的
是路斜还是房子斜？要是房子斜就不太好了
- 发表于2016-12-22
去看过了，特别相中120平的户型，大家觉得怎么样？
- 发表于2018-03-13
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车城万达的主要户型就这几个，得房率高层差不多都这样。
得房率如何计算呢？看了以下的计算公式您就明白了。
得房率=套内建筑面积÷商品房销售面积
商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积
套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积
分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积
公用建筑面积分摊系数＝公用建筑面积之和÷套内建筑面积
一般来说，有电梯的房子比没有电梯的房子得房率低；新房比旧房子得房率低。电梯房的得房率一般为70%-75%，而很多20年房龄以上的不带电梯的老房子，得房率能达到90%以上，这也是很多人选择购买房龄较久的二手房的重要原因。