主题：澳海澜郡怎么样？付首付是否：现在物业都代收快递啥的，而且的…

【最满意的一点】高新北那边的，是给父母看的，所以比较看好北湖的生活环境，空气质量高，还是多层的洋房，带小花园住起来肯定舒适。目前价格也不高，如果不考虑地理位置的话真心觉得不错。
【最不满意的一点】确实大型生活配套，医疗，购物什么的，交通不算方便，规划有地铁不知道什么开通。

【最满意的一点】澳海开发商比较有名，开发的楼盘口碑都不错，虽说这个位置有点远，但是周边学校多，中小大学都全了，规划有地铁、快轨，未来发展起来肯定很好，现在价格也便宜，五千块就买多层洋房了，好位置你也买不到。

【最满意的一点】目前一期已经开始交房，算是北湖这边稀缺的实景现房，刚需为主，户型也是很给力的，就拿86平的户型为例，标准的两室户型，南北卧室，中间夹着一个卫生间，而餐厨空间相连，与客厅南北相通，赠送有阳台空间，确实比较划算。送阳台为落地窗设计，这一点我是比较喜欢的。
【价格】起价4288元/平，主要是准现房，确实是比较吸引人的。
【地段】目前配套方面表现匮乏，很有待完善。
【交通】北湖快轨已经开建，预计将在澳海澜郡门前设有站点，此外3路B路过项目直达人民广场，但目前车隔较长，约有20分钟，所以在这边居住建议还是有私家车为宜。
【配套】与项目一街之隔建有欧亚商超，生活购物方面不用担心。项目南侧500米处，规划省第六人民医院。

【最满意的一点】澳海澜郡的规模还是挺大的，而且基本都是洋房，花园叠墅之类的产品，很高端，但是价格非常亲民，洋房起价才4288，1楼还带花园和地下室的，这价格在其他地方买洋房，简直都不敢想啊！这其实就是给刚需族一个买洋房享受生活的机会！ 至于不少人都说交通怎么怎么不方便，我倒是觉得这都只是暂时的，在这里买房的话也没指望现在就住，肯定得等房子下来了，周边逐渐热闹一些了，再过来住的，等到了那个时候，这边的交通就能改善了，但是真等到了那个时候，你还想4000多买洋房？我估计不可能了，不涨价根本不科学了！

【最满意的一点】小区规模很大，占地面积约22万平方米，建筑面积约40万平方米，不用担心物业弃管之类的，而且形成一定规模之后周边的生活配套也会越来越完善，大盘还是有保障！

【最满意的一点】房地产都是有周期性的，现在受到了抑制，找好时机该出手时就出手，不到五千的价格买洋房，就像买白菜萝卜一样，而且现在也取消了限购政策，等小区周边配套和交通都发展起来，房地产回暖，价格一定会是一个很好的回报。

【最满意的一点】与旁边的领秀蓝珀湖对比，小区以多层洋房为主，而领秀蓝珀湖有11层小高层、18-21层的高层、32层的超高层，二者价格相当，所以澳海的产品还是很有竞争力，花同样的钱买更舒适的居住环境。
【最不满意的一点】小区的主力户型中没有小户型，只有四五十平的，但是房源太少啦！

【最满意的一点】项目紧邻长春北湖公园东侧，南临光机路。澳海地产在长春项目未来升值潜力巨大。
【最不满意的一点】楼间距设置较不合理，部分楼栋存在挡光现象。高新北区没有大型商业，成型还需很长时间。

【最满意的一点】高新北区属于长春市最东北方向，澳海澜郡项目又出于高新北区最北侧，地域较远，成型速度很慢，对于投资者来说 回报速度慢，如果是在长春工作比较靠南的购房者，项目位置不是理想选择。

【最满意的一点】高新北区环境型，低密社区，目前项目价格优惠大，项目紧邻长春北湖公园东侧，南临光机路。占地面积约22万平方米，建筑面积约40万平方米，产品为高层、花园洋房、叠排，以花园洋房和叠排产品为主。作为澳海地产一贯的风格澳海澜郡继承了低密度，户型优良，园区环境优异，产品线丰富等特点。