主题：澳海澜郡怎么样？付首付是否：现在物业都代收快递啥的，而且的…

【其他】澳海澜郡项目虽然配套和交通还不完善，但是是政府特别重视的开发区，北湖公园已经对外开放，万寿寺也投入使用，奥体中心和湿地公园是大工程，以后价格一定会长起来的！

【其他】个人觉得除非必要的刚需可以考虑购买，投资之类的行动都需要谨慎，一旦房地产继续下跌，很多开发商是要支撑不住的，市区中心的房子还可以保值，但是开发区的房子降价会快。但是对于澳海澜郡这个楼盘来讲除了环境的优势，其他方面都不足以出手。

【最满意的一点】86平的L户型很经典，南北通透，很方正，设计上没有浪费空间，大阳台里可以养植物，冬天可以当天然的大冰箱，屋里供暖太好什么也放不住。
【最不满意的一点】个人认为高新北区发展很缓慢，2年过去了，只有北湖公园开放了，其他承诺的配套一个都没弄好！

【最满意的一点】二期多层85平的M户型太厉害了，居然基本上是一个全阳的户型了，两个卧室和一个客厅都在阳面，就是厨房的位置不太理想，可以试着改造一下！
【最不满意的一点】可能夏天会有点热，但是没关系，可以换个通风式的专用门，也一样有过堂风！

【最满意的一点】价格好，环境好，路况好！
【最不满意的一点】为什么小区建的都是多层洋房而不是多层呢，带了电梯之后得房率会变低，浪费空间，多层其实不用有电梯的，一共才5层楼。。。

【最满意的一点】项目多层赠送露台，一直想买个带露台的房子，露台的用处可大了，可以晾衣服，养花儿，放杂物，最重要的是夏天可以烧烤，这回谁也不能拦我啦！
【最不满意的一点】位置远，上班要披星戴月了，可能每个楼盘都有不如意之处，都要有些取舍吧！

【最满意的一点】澳海澜郡在北湖板块是开发的比较早的，一期已经交房了，二期更可以放心购买，因为等二期交房入住的时候小区附近的门市就会都开起来了，有人来打头阵啦！

【最满意的一点】紧邻北湖公园，湿地公园，澳海澜郡是低密度社区，居住舒适度高！大品牌的楼盘，价格还不贵，而且是我喜欢的多层洋房，一楼赠花园，可以种花种菜，打算给家里老人看看呢，北湖那边环境还好，空气清新，适合养老，不足的地方就是目前配套不完善，交通特别不方便。

【最满意的一点】离主干道远，安静 多层洋房
【其他】年终岁末，这时候好像并不是出手的好机会。而且这个楼盘是多层洋房，5楼也弄了个电梯，感觉明显就是虽然小区位置远，但面对的仍然是高大上的用户。

或许澳海的房子更适合投资。因为每一处开发的楼盘，一开始的配套都是相当不完备，没有车都不方便。这处楼盘也不例外，生活起来并不方便，周边就业机会也少